确定模型的目的和用户：在建模之初，首先要明确模型的目的，包括模型需要回答的问题、使用的数据类型、最终的使用者是谁，以及需要输入多么详细的计算结果12。

设定输出结果和计算：根据模型的目的，设定需要输出的结果，并确定进行哪些计算以得到这些结果1。

设定输入项：根据计算的需要，确定所需的输入数据项，这些数据项可能包括营业收入、营业成本、营业收入和成本等3。

设计模型：设计模型的布局和结构，确保模型既简单又具有逻辑性。将各阶段的计算列示在不同的工作表中，并在屏幕的底部按从左到右的顺序列示工作表标签12。

预测营业收入和营业成本：这是财务建模的起点，通过预测营业收入和营业成本，可以进一步预测利润表中的销售费用和管理费用，以及资产负债表中的固定资产和折旧3。

预测利润表和资产负债表：根据预测的营业收入、营业成本、销售费用、管理费用、折旧等，可以计算出利润总额和净利润。同时，根据预测的财务费用、长期借款、短期借款等，可以完成资产负债表的预测3。

预测现金流量表：通过计算经营活动现金流、投资活动现金流和筹资活动现金流，可以完成现金流量表的预测。经营活动现金流的计算公式为“净利润+折旧+财务费用-营运资本变动”，投资活动现金流为“-资本支出（新增固定资产+新增无形资产）+资本处置”，筹资活动现金流为“负债变动（长期变动+短贷变动）-财务费用 + 吸收投资 - 股利分配”3。

DCF折现模型：通过计算自由现金流（FCF）的现值和终值的现值来衡量企业的价值。自由现金流的计算公式为“EBIT - 基于EBIT计算的税金+折旧与摊销-资本性支出-净营运资本的增加额”。FCF的主要区别在于它不包含具有财务杠杆导致的费用，并且需要减去资本性支出Capex3。

测试模型：在完成模型的初步构建后，进行测试以确保模型的准确性和可靠性1。